住いの換気のミステーク

あんな相談こんな相談何でも相談 comments(0) - 軽トラ社長
JUGEMテーマ:住宅設備の改善とメンテナンス、修理の知恵


こんにちは
住いの設備と リフォームの専門店
山坂住設サービスの 山坂修務です


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そんなに古いお家ではないのですが?
2階の軒先に取り付けられた 排気フードの廻り


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どうやらこの排気口から 湿気交じりの空気が
外の寒さに触れて 結露を起こしたんか?????

 




表のフードは 近くにあるトイレとつながっています







トイレに入る廊下の天井には 小さな換気口が?????
どうやら吸気口 のようです

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1階にはキッチン、洗面、浴室、洗濯機、物干し等々
水蒸気や湯気が 大量に発生します

この水蒸気をしっかりと 屋外に排出しないと
行き場所がなくなり 

居間にある階段を通って まっしぐらに
2階廊下の吸気口や トイレの排気口へ
まっしぐらに 流れていきます

そしてダクトの中で がっちりと冷やされると
水滴ができます

ちょうど冷たいガラスに 息を吹きかけたのと
同じことになります




天井裏は軒先から どんどん冷たい風が入ります
換気により排出される空気は このダクト管を通り
屋外に 排出されますが?????


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いつまでもほおって おくわけにもいかないと
困り果てたお客様より ご相談がありました

ウム〜 困り果てたのは 軽トラ社長かも


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目に見えない空気の 移動により発生した
トラブルですが 何が原因か?????

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軽トラ社長の 明快な答え
 
その1 トイレの換気扇の気密不足
その2 屋外フードに北風が吹きこむ
その3 天井裏のダクトの保温の不足
その4 廊下の吸気風量が多い
その5 1F浴室洗濯室の個別換気をする
その6 2F各室の暖房をしっかりとする
その6 屋外廃棄風量を調整する
その7 トイレ換気扇を気密性の高い商品にする
その8 2階天井裏のダクト管をしっかり保温する
その9 軒下の排気口のスムーズな空気の排出にする
その10 (もうありません)






























































吸気風量の調整です







本来はこのような状況になると
北向きではなく 南側などに
排気をされるとより確実です





住いのトラブルを一つ解決できましたが
寒くなりましたら 再度確認にお伺いしたいと願う
軽トラ社長でした
ありがとうございました




軽トラ社長の奮闘記
札幌市西区発寒より

 

隣家の塀に配慮した暗渠排水

あんな相談こんな相談何でも相談 comments(0) - 軽トラ社長
こんにちは
住まいの設備と リフォームの専門店
山坂住設サービスの 山坂修務です

いつも多くの皆様に御縁をいただき
ありがとうございます

またまた 雪のない時節の話題で
恐縮いたしますが 深刻なご相談なので
今 記載いたします

日本の国土は ロシヤやアメリカよりは
遥かに狭いのです

でも一つ一つの区画を広くすると
この様な仕事は 発生しなかったのかと思います



この家のご相談は 30年程前に建てられた
隣のブロックの塀が 長年の屋根からの雨水で

すっかり風化してしまい 一部崩れ落ちたので
コンクリートのしっかりした 塀に造り替えたのですが

最も大切な 埋設箇所の
基礎までは 変えていませんでした

本来はせっかくの 改修工事ですので 埋設部分も
しっかりと替えるべき 工事なのかと思われました

このコンクリートの 埋設部分が 屋根から落ちる
雨や雪により 風化が進んでしまうことを

いたくご心配との事と 工事に入った私たちに
隣家のご主人は 強く強く訴えてきました



当社においては 地盤の水はけを良くする
内容で 工事に着手したのですが

急遽 塀の基礎部分の補強工事に
取り掛かりました

補強と言っても 完全には難しいですが
古くなった地中の 基礎部分へ 雨水の侵入を
最小限に 食い止めるために 
コンクリートを打ち込み 補強する事にしました



ほんの少しの 生コン打設工事ですが
こんなに大がかりになってしまいました



さて水はけを良くする作業ですが
暗渠用 集水パイプを敷設しましたが

ポイントは パイプの下に 水のしみ込まない様に
シートを引き 細かい砂利で埋め戻すことにしました



あとは コンクリートますより既存の排水管へ
接続して 完成となりました



無事完成した工事を 両方のご主人さんに確認していただき
一安心 一安心



ちょっと難しい ご注文のご相談でしたが
ご両家が いつまでも和やかに住まわれる事を 
ささやかながら 願っている
軽トラ社長でした


軽トラ社長の奮闘記
 

融雪層のトラブル

あんな相談こんな相談何でも相談 comments(1) - 軽トラ社長



ギャラリー  社長さん 社長さん 今日は何の仕事???

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軽トラ社長  ウム〜 雪が解けないんだとお〜
       まずはふたをはぐってミッペー






ギャラリー  ずいぶん深いんだなー
       3mぐらいあるんじゃないの
       下の真ん中にあるのは何だい

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軽トラ社長  電気のヒーターですよ
       外して絶縁を調べているんです

。。。。。。。。。

ギャラリー  へー社長そんな技術アンノを~
       難しいんでないのをー





軽トラ社長  大丈夫です 私には強い味方がいます
       各界の専門家が電話一本で来てくれます
       ありがたいです





ギャラリー  メジャーなんかあてて何か分かるウ〜
       そんなことでエー

。。。。。。。。


軽トラ社長  この写真から メーカーや品番を
       これから探すんです
       調べるのに時間がかかります

。。。。。。。。


ギャラリー  誰に聞くの 見たこともないものを
       そんなにあまくないよをー

。。。。。。。。


軽トラ社長  大丈夫です
       この写真を持って
       アトコチの電気屋さんに
       これから聞いて回るのです
       1か月もしたら何処かに引っかかります
       



一か月後

ギャラリー   ほんとだー
        それ新しいヒーターでないのオー

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軽トラ社長   ちゃんと 見つけてきました
        これから取り換えにかかります

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ギャラリー   社長 あんた やるんでないの????

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軽トラ社長   もう私は3mも深いところに入ると
        簡単に出てこれません
        パワー不足です
        私は 口を開くだけです





軽トラ社長  配線が長年の湿気や何やらで
       ボソボソです
       人間と同じで 自然に劣化します

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ギャラリー  へー ウム~ そんなもんかなあー
       ところであんた この仕事他で
       やったことアルノオー

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軽トラ社長  有ります 何軒も
       この商品を納めた会社が
       もう連絡が取れないので
       やむを得ず 私に たのむウーと

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軽トラ社長  そこまで頼まれると 
       ガンバッチャウーと
       勝手に思ってしまうのです





若い作業員が テキパキと
鮮やかな 仕事ぶりです
こんな風にはいかない軽トラ社長です
なんたって メガネヲかけていると
手探りの作業も限界です
口を開いて 仕事を見つけるしかありません





そんなことを言っているうちに
配線接続がされました
あとはまた潜って取り付けです





テキパキとした作業 さすがー
ヨー ヤングマン





いよいよ完成ですね
完成の前にヒーターを水没させないと
間違えてスイッチが入ると
真っ赤になって
せっかく取り替えたヒーターが
パンクしてしまいます
畑違いの仕事でしたが
依頼を受けたお客様が
だいぶお困りのようだったので
頑張って ご相談を受けました


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ギャラリー  あんた 何でも屋さんかい?????
       しかし よくなおしたねエー

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軽トラ社長  いえいえ 私は設備の専門業者です
       でも困っているお客様がいると
       ついつい 頑張ってしまいます
       結果オーライ オーライ

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今日も元気な軽トラ社長とギャラリーでした
最後までご視聴ありがとうございます





 
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